Terraza Departamento

Elementos a revisar: Cerámicas, Antepecho, Escurrimiento Agua, Baranda

La información proporcionada en estas fichas de revisión está basada en los Protocolos De Inspección Para La Vivienda Terminada, elaborados por la Cámara Chilena de la Construcción. Buena Inversión reconoce y acredita la propiedad intelectual del contenido referenciado.

ÍTEM QUÉ MIRAR Y/O QUÉ PROBAR CRITERIO Y TOLERANCIA
Partida Utilizar Ficha de Cerámicas Debe cumplir con lo establecido en la Ficha de Cerámicas de esta Guía
ÍTEM QUÉ MIRAR Y/O QUÉ PROBAR CRITERIO Y TOLERANCIA
Remate estuco en insertos Inspeccionar remate visualmente No debe estar agrietado
No debe estar con terminación diferente al resto de la superficie del antepecho
Remate estuco en insertos Inspeccionar golpeando suavemente No debe estar soplado
Coronación Pendiente Verificar la pendiente, según proyecto
ÍTEM QUÉ MIRAR Y/O QUÉ PROBAR CRITERIO Y TOLERANCIA
Escurrimiento Probar vaciando agua en el sector cercano al interior Debe escurrir fácilmente y no generarse pozas en el piso
Canaleta * Inspeccionar visualmente Debe existir y tener una buena terminación
Canaleta * Probar escurrimiento vaciando agua en el piso El agua debe escurrir por la canaleta hacia la o las gárgolas
Gárgola * Inspeccionar visualmente y probar escurrimiento Debe existir con tubo que aleje del plomo del edificio la caída de agua Debe vaciar el agua de la canaleta
ÍTEM QUÉ MIRAR Y/O QUÉ PROBAR CRITERIO Y TOLERANCIA
Aspecto general Inspeccionar la instalación Debe tener cobertura por todo el perímetro de la terraza
No deben existir espacios mayores a 12 cm
No deben existir protuberancias de soldadura
Firmeza Verificar si se mueve No debe moverse
Pintura Verificar estado No debe tener puntos de óxido Debe tener pintura en el 100% de la superficie
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Aspecto general Inspeccionar la instalación Debe tener cobertura total No deben existir espacios mayores a 12 cm
Firmeza Verificar si se mueve No debe moverse, en caso de barandas empotradas o
apernadas en la base se permite un pequeño desplazamiento
Vidrios Inspeccionar visualmente No debe existir saltaduras o quiebres
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Aspecto general Inspeccionar visualmente La terminación de la losa de cielo debe ser uniforme
Cortagotera Inspeccionar visualmente Debe existir
ÍTEM QUÉ MIRAR Y/O QUÉ PROBAR CRITERIO Y TOLERANCIA
Aspecto general Inspeccionar visualmente Las superficies y los elementos deben estar pintados.
Debe cumplir con lo indicado en la Ficha de Pintura de esta Guía.

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