¿Tienes una propiedad y quieres ponerla en arriendo para rentabilizar tu bien raíz? Seguro que no quieres que tu arrendatario incurra en malas prácticas que pueden afectar tu propiedad o la renta que genera. Para prevenir estas situaciones, en Buena Inversión te enseñamos lo que debe incluir el contrato de arriendo que firmes con tu arrendatario para que puedas proteger de buena forma tu inmueble.
Al igual que la compra de departamentos en blanco, invertir en departamentos en verde se ha convertido en una tendencia en los últimos años para quienes comprar bienes raíces como inversión inmobiliaria o para habitarlos. Si aún no sabes bien de qué se trata la compra de departamentos en verde, sus ventajas y otros detalles asociados, en Buena Inversión te lo explicamos.
¿Vas a comprar un propiedad? Independiente de si es nueva o usada, hay gastos operacionales asociados a la compra de un bien raíz que deberás tomar en cuenta. Algunos de estos costos estarán presentes si financias con crédito hipotecario y son conocidos como gastos operacionales de un crédito hipotecario. Otros, como los gastos del conservador…
Si eres uno de esos inversionistas que busca invertir en departamentos en blanco o en otro tipo de propiedades, es muy importante que conozcas el concepto de cesión de derechos. Este mecanismo te permitirá tener mayor libertad a la hora de firmar una promesa por la compra de una propiedad. En Buena Inversión te enseñamos…
Aunque adquirir una propiedad para ponerla en arriendo y generar ingresos estables mes a mes parece un trabajo fácil, esta experiencia no siempre es “miel sobre hojuelas”. Muchas veces propietarios y arrendadores deben enfrentar situaciones desagradables generadas por arrendatarios poco responsables o con malos hábitos que le significan más de un dolor de cabeza. En Buena Inversión te contamos los 10 malos malas prácticas que puede cometer tu arrendatario.
Realizar una inversión inmobiliaria es un acción que toma bastante tiempo e involucra altas sumas de dinero. Por lo mismo, es un proceso que debe hacerse con cuidado, realizando un análisis criterioso de la situación. Para ello es fundamental que sepas responder aunque sea medianamente algunas preguntas sobre tu futura inversión. Conócelas aquí.
¿Buscas aprender sobre inversiones inmobiliarias? En Buena Inversión te enseñamos dos conceptos clave que debes saber para realizar inversiones en bienes raíces de forma exitosa.
En el mundo ideal, los arriendos de las propiedades se pagan religiosamente mes a mes. En el mundo real, lamentablemente esto no siempre es así. Más de algún propietario de un bien raíz podría contar la desagradable experiencia de involucrarse con un arrendatario que termina siendo moroso. Toma estos consejos para asegurar que te paguen el arriendo
Una de las primeras preguntas que debe hacerse un inversionista inmobiliario próximo a realizar la inversión en un bien raíz es cuál va a ser la plusvalía que tendrá su propiedad en unos años más. Conoce más sobre los factores que influyen en la plusvalía de una propiedad.
Comprar un departamento en blanco es una excelente opción a la hora de hacer una inversión inmobiliaria. Es en esta temprana, junto con la etapa de preventa, donde se puede acceder a menores precios y por tanto donde se puede concretar lo que a la larga terminará siendo una inversión de buena rentabilidad.
Revisa los consejos que tenemos para ti en caso de invertir en departamentos en blanco.
Revisa cuales son las etapas de un proyecto inmobiliario para la venta de departamentos y cuando conviene invertir.
Según datos del Servicio de impuesto de internos, aproximadamente un tercero de las propiedades con destino habitacional (casas, departamentos y otros) caen en la clasificación DFL2. Pero, ¿en qué consisten este tipo de propiedades? En este artículo de Buenainversion.cl te los explicamos.